10% más económico que la zona
Precio por m² de construcción
Esta propiedad $812
Promedio de la zona $902
Datos actualizados al 22 de octubre de 2026 · se actualizan cada día
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$138.000
precio de venta · USD
Proyecto Por estrenar
#DEPART-DEPXMIS020
Casa en MISICATA BAJO
MISICATA BAJO, Cuenca
Tipo
Casa
Área
98,6 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Descripción
🏡✨ DEPARTAMENTO NUEVO PARA ESTRENAR ✨🏡 📍 MISICATA BAJO – CUENCA 💰 $138.000 📐 98,55 m² 🏢 Segunda planta 🌟 ¡Sé el primero en estrenar este hermoso departamento! ✨ Ubicado en un proyecto nuevo, con diseño moderno, excelente distribución y una hermosa vista a la ciudad 🌆. 🛏️ 2 habitaciones 🚿 2 baños 🛋️ Sala 🍽️ Comedor 🍳 Cocina 🌇 Balcón 🚗 Parqueadero 📦 Bodega 💎 Nuevo | Para estrenar | Excelente ubicación
Ubicación
MISICATA BAJO
Precio por metro cuadrado
Esta propiedad cuesta $1.400/m² de construcción, frente a un promedio de $1.069/m² en Cuenca (toda la ciudad, 100 fichas comparadas). Está 31% por encima del promedio de Cuenca.
Esta propiedad $1.400/m²
Promedio Cuenca $1.069/m²
Requisitos para comprar con crédito hipotecario
Puedes financiar esta propiedad con bancos, mutualistas y cooperativas de Ecuador, vivas en el país o en el exterior. Estos son los documentos que te pedirán para precalificar.
Si vives en Ecuador
- Cédula y papeleta de votación vigentes (tuya y de tu cónyuge).
- Planilla de servicios básicos (luz, agua o teléfono) reciente.
- Solicitud de crédito firmada con autorización para revisar tu buró de crédito.
Si trabajas en relación de dependencia
- Certificado laboral con cargo, sueldo y más de 1 año de antigüedad.
- Tus 3 últimos roles de pago.
- Mecanizado de aportes al IESS.
Si tienes negocio propio
- RUC o RISE activo con al menos 2 años de actividad.
- Declaraciones de IVA de los últimos 6 meses.
- Declaraciones de impuesto a la renta de los últimos 3 años.
Si eres migrante o vives en el exterior
Para precalificar solo envías 2 de estos 4 documentos, los que te queden más fáciles:
- Taxes o declaración de la renta de 2023, 2024 y 2025.
- Carta del empleador con tu ingreso mensual.
- Rol de pagos, pay stubs, nóminas o cheques de los últimos 3 meses.
- Estados de cuenta bancarios de los últimos 3 meses.
Guías con los documentos de cada país: desde Estados Unidos y desde España.
Requisitos referenciales: cada institución puede pedir documentos adicionales. Te ayudamos a reunirlos y gestionamos tu precalificación cuando separas tu casa.
Separa y precalifícate
¿Es tu casa? Sepárala con $500
La casa queda separada para ti 30 días y empezamos tu precalificación para el crédito. Los $500 se suman al valor de la casa: no es un costo extra.
Si el banco te niega el crédito, te devolvemos los $500. Si desistes porque ya no quieres comprar, te devolvemos $100. Cómo funciona
Tarjeta o transferencia
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