Cuenca House
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$120.000

precio de venta · USD

Proyecto VIP Por estrenar #PROYEC-CAVP004RACAR

Casa en RACAR

RACAR, Cuenca

Tipo

Casa

Área

130 m²

Habitaciones

3

Baños

3

Descripción

📈 Oportunidad❗️ VENTA DE PROPIEDAD INDEPENDIENTE ✨️ Última casa calificada a crédito VIP 💯, Buscas PLUSVALÍA Y UBICACIÓN 📍; estas viviendas se encuentran en un excelente sector de la ciudad de CUENCA, zona estratégica y segura, calles totalmente ASFALTADAS. Cerca del colegio Santa Ana, a dos minutos del Mall de Racar. 🔸 3 habitaciones ♻️ 🔸 3 baños 🛁 🔸 lavandería 🔸Balcón ⛰️ 🔸Cocina (incluye encimera) 🔸 Sala 🔸 Comedor 🔸 Bodega 🔸 Garaje 2 carros 🚘 🔸Gas centralizado Precio 💰: $120 000 Asesoría gratuita de creditos hipotecarios y documentación

Ubicación

RACAR

Precio por metro cuadrado

Esta propiedad cuesta $923/m² de construcción, frente a un promedio de $1.017/m² en Racar (7 fichas comparadas). Está 9% por debajo del promedio de su zona.

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Requisitos para comprar con crédito hipotecario

Puedes financiar esta propiedad con bancos, mutualistas y cooperativas de Ecuador, vivas en el país o en el exterior. Estos son los documentos que te pedirán para precalificar.

Si vives en Ecuador

  • Cédula y papeleta de votación vigentes (tuya y de tu cónyuge).
  • Planilla de servicios básicos (luz, agua o teléfono) reciente.
  • Solicitud de crédito firmada con autorización para revisar tu buró de crédito.

Si trabajas en relación de dependencia

  • Certificado laboral con cargo, sueldo y más de 1 año de antigüedad.
  • Tus 3 últimos roles de pago.
  • Mecanizado de aportes al IESS.

Si tienes negocio propio

  • RUC o RISE activo con al menos 2 años de actividad.
  • Declaraciones de IVA de los últimos 6 meses.
  • Declaraciones de impuesto a la renta de los últimos 3 años.

Si eres migrante o vives en el exterior

Para precalificar solo envías 2 de estos 4 documentos, los que te queden más fáciles:

  • Taxes o declaración de la renta de 2023, 2024 y 2025.
  • Carta del empleador con tu ingreso mensual.
  • Rol de pagos, pay stubs, nóminas o cheques de los últimos 3 meses.
  • Estados de cuenta bancarios de los últimos 3 meses.

Guías con los documentos de cada país: desde Estados Unidos y desde España.

Requisitos referenciales: cada institución puede pedir documentos adicionales. Te ayudamos a reunirlos y gestionamos tu precalificación cuando separas tu casa.

Separa y precalifícate

¿Es tu casa? Sepárala con $500

La casa queda separada para ti 30 días y empezamos tu precalificación para el crédito. Los $500 se suman al valor de la casa: no es un costo extra.

Si el banco te niega el crédito, te devolvemos los $500. Si desistes porque ya no quieres comprar, te devolvemos $100. Cómo funciona

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Casa en RACAR

RACAR · $120.000 · #PROYEC-CAVP004RACAR

La casa queda separada para ti y empezamos tu precalificación para el crédito.

Condiciones de la separación

  • Los $500 se suman al valor de tu casa: no es un costo extra.
  • Si el banco te niega el crédito, te devolvemos los $500 completos.
  • Si desistes porque ya no quieres comprar, te devolvemos $100.
  • La casa queda separada para ti durante 30 días mientras avanzamos con el crédito.

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Valores referenciales
Puedes reservarla con$5,000
Plazo (años)
Al firmar (pago único)
SOLCA 0,5% $480
Capital e interés
$648
Seguro de desgravamen
$75
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