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$330.000
precio de venta · USD
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#EXCLUS-CAEX002
Casa en Totoracocha
Totoracocha, Cuenca
Tipo
Casa
Área
245 m²
Habitaciones
6
Baños
6
Descripción
Casa Rentera de dos departamentos con local comercial – Totoracocha 🏡 💸 Asegura hoy tu patrimonio y genera ingresos desde el primer día. ✨ Lo que la hace única: 🔑 2 departamentos independientes (segunda y tercera planta ) – perfectos para renta. 🚗 3 parqueaderos cubiertos 📐 Cada planta incluye: Sala + Cocina + Comedor integrados 🍽️ Área de lavandería propia 🧺 3 habitaciones 🛏️🛏️🛏️ 2 baños completos 🚿🚿 En planta baja: local comercial amplio con dos baños, ideal para negocio. 📍 Ubicación estratégica: Totoracocha , cerca de todo. 💰 Precio : $330,000.00🔥 🚀 ¡Reserva hoy mismo y asegura tu beneficio de preventa! 📲 Escríbenos para conocer planes de pago y agendar tu visita. 🌟 Inversión inteligente, ingresos constantes. ¡No dejes pasar esta oportunidad! 🌟
Ubicación
Totoracocha
Precio por metro cuadrado
Esta propiedad cuesta $1.347/m² de construcción, frente a un promedio de $1.070/m² en Cuenca (toda la ciudad, 100 fichas comparadas). Está 26% por encima del promedio de Cuenca.
Esta propiedad $1.347/m²
Promedio Cuenca $1.070/m²
Requisitos para comprar con crédito hipotecario
Puedes financiar esta propiedad con bancos, mutualistas y cooperativas de Ecuador, vivas en el país o en el exterior. Estos son los documentos que te pedirán para precalificar.
Si vives en Ecuador
- Cédula y papeleta de votación vigentes (tuya y de tu cónyuge).
- Planilla de servicios básicos (luz, agua o teléfono) reciente.
- Solicitud de crédito firmada con autorización para revisar tu buró de crédito.
Si trabajas en relación de dependencia
- Certificado laboral con cargo, sueldo y más de 1 año de antigüedad.
- Tus 3 últimos roles de pago.
- Mecanizado de aportes al IESS.
Si tienes negocio propio
- RUC o RISE activo con al menos 2 años de actividad.
- Declaraciones de IVA de los últimos 6 meses.
- Declaraciones de impuesto a la renta de los últimos 3 años.
Si eres migrante o vives en el exterior
Para precalificar solo envías 2 de estos 4 documentos, los que te queden más fáciles:
- Taxes o declaración de la renta de 2023, 2024 y 2025.
- Carta del empleador con tu ingreso mensual.
- Rol de pagos, pay stubs, nóminas o cheques de los últimos 3 meses.
- Estados de cuenta bancarios de los últimos 3 meses.
Guías con los documentos de cada país: desde Estados Unidos y desde España.
Requisitos referenciales: cada institución puede pedir documentos adicionales. Te ayudamos a reunirlos y gestionamos tu precalificación cuando separas tu casa.
Separa y precalifícate
¿Es tu casa? Sepárala con $500
La casa queda separada para ti 30 días y empezamos tu precalificación para el crédito. Los $500 se suman al valor de la casa: no es un costo extra.
Si el banco te niega el crédito, te devolvemos los $500. Si desistes porque ya no quieres comprar, te devolvemos $100. Cómo funciona
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