2% más económico que la zona
Precio por m² de construcción
Esta propiedad $1.000
Promedio de la zona $1.022
Datos actualizados al 22 de octubre de 2026 · se actualizan cada día
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$97.500
precio de venta · USD
Proyecto VIP Por estrenar
#PROYEC-DEPRAC030
Departamento en Racar
Racar, Cuenca
Tipo
Departamento
Área
96 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Descripción
Departamento 𝐞𝐧 𝐕𝐞𝐧𝐭𝐚, 𝐂𝐮𝐞𝐧𝐜𝐚 por Estrenar. 💰Valor: $97.500 ( aplica a crédito VIP) 📍Departamento ubicado , a dos cuadras del Colegio Santa Ana. ✔️Área de construcción 96m² ✔️El departamento tiene 3 dormilonas 2 baños y 1 estacionamiento y area lavanderia e instalaciones lavadora y secadora.
Ubicación
Racar
Precio por metro cuadrado
Esta propiedad cuesta $1.016/m² de construcción, frente a un promedio de $1.020/m² en Racar (8 fichas comparadas). Está 0% por debajo del promedio de su zona.
Esta propiedad $1.016/m²
Promedio Racar $1.020/m²
Requisitos para comprar con crédito hipotecario
Puedes financiar esta propiedad con bancos, mutualistas y cooperativas de Ecuador, vivas en el país o en el exterior. Estos son los documentos que te pedirán para precalificar.
Si vives en Ecuador
- Cédula y papeleta de votación vigentes (tuya y de tu cónyuge).
- Planilla de servicios básicos (luz, agua o teléfono) reciente.
- Solicitud de crédito firmada con autorización para revisar tu buró de crédito.
Si trabajas en relación de dependencia
- Certificado laboral con cargo, sueldo y más de 1 año de antigüedad.
- Tus 3 últimos roles de pago.
- Mecanizado de aportes al IESS.
Si tienes negocio propio
- RUC o RISE activo con al menos 2 años de actividad.
- Declaraciones de IVA de los últimos 6 meses.
- Declaraciones de impuesto a la renta de los últimos 3 años.
Si eres migrante o vives en el exterior
Para precalificar solo envías 2 de estos 4 documentos, los que te queden más fáciles:
- Taxes o declaración de la renta de 2023, 2024 y 2025.
- Carta del empleador con tu ingreso mensual.
- Rol de pagos, pay stubs, nóminas o cheques de los últimos 3 meses.
- Estados de cuenta bancarios de los últimos 3 meses.
Guías con los documentos de cada país: desde Estados Unidos y desde España.
Crédito VIP (Miti Miti) para esta propiedad
Beneficio del Estado para vivienda nueva de interés prioritario de hasta $110,378: financia hasta el 95% al 4,87% anual y a 25 años. Pide no tener otra vivienda en Cuenca, estabilidad laboral de 1 año, buen historial crediticio y que la cuota no supere el 40% del ingreso familiar. Migrantes ecuatorianos también pueden acceder. Ver proyectos VIP
Requisitos referenciales: cada institución puede pedir documentos adicionales. Te ayudamos a reunirlos y gestionamos tu precalificación cuando separas tu casa.
Separa y precalifícate
¿Es tu casa? Sepárala con $500
La casa queda separada para ti 30 días y empezamos tu precalificación para el crédito. Los $500 se suman al valor de la casa: no es un costo extra.
Si el banco te niega el crédito, te devolvemos los $500. Si desistes porque ya no quieres comprar, te devolvemos $100. Cómo funciona
Tarjeta o transferencia
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Precio por m² de construcción
Esta propiedad $924
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Esta propiedad $1.000
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