Cuenca House
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$143.000

precio de venta · USD

Disponible #TERREN-ROW-11

Terreno en VIA SAN JUAN

VIA SAN JUAN, Cuenca

Tipo

Terreno

Área

3.252 m²

Descripción

🏡SE VENDE UNA PROPIEDAD (3,252mts) 📍San Juan Pamba via a Jadan, a solo 8 minutos de la autopista Cuenca - Azogues y a 20 minutos de de la ciudad de Cuenca 🏡Características: 💲143.000 📝Papeles al día 📐Terreno de 3.252m², plano y fértil, ideal para cultivo y disfrutar de la naturaleza 🌱🌿🪾🌾🍋🍊🍌🌽🥕 ☀️Clima cálido y ambiente agrónomo, perfecto para relajarte 🧱⚒️Tiene una construcción de una 🏡 de una planta con 1 habitación, sala, cocina, baño completo y lavandería, rodeada de tranquilidad y espacios al aire libre 💧💡Servicios cercanos: agua, luz vía de acceso🚗 👨🏻‍💻👩🏼‍💻Agenda tu visita 📞 WhatsApp

Ubicación

VIA SAN JUAN

Precio por metro cuadrado

Esta propiedad cuesta $44/m² de construcción, frente a un promedio de $108/m² en Cuenca (toda la ciudad, 27 fichas comparadas). Está 59% por debajo del promedio de Cuenca.

Ver precios por m² por zona

Requisitos para comprar con crédito hipotecario

Puedes financiar esta propiedad con bancos, mutualistas y cooperativas de Ecuador, vivas en el país o en el exterior. Estos son los documentos que te pedirán para precalificar.

Si vives en Ecuador

  • Cédula y papeleta de votación vigentes (tuya y de tu cónyuge).
  • Planilla de servicios básicos (luz, agua o teléfono) reciente.
  • Solicitud de crédito firmada con autorización para revisar tu buró de crédito.

Si trabajas en relación de dependencia

  • Certificado laboral con cargo, sueldo y más de 1 año de antigüedad.
  • Tus 3 últimos roles de pago.
  • Mecanizado de aportes al IESS.

Si tienes negocio propio

  • RUC o RISE activo con al menos 2 años de actividad.
  • Declaraciones de IVA de los últimos 6 meses.
  • Declaraciones de impuesto a la renta de los últimos 3 años.

Si eres migrante o vives en el exterior

Para precalificar solo envías 2 de estos 4 documentos, los que te queden más fáciles:

  • Taxes o declaración de la renta de 2023, 2024 y 2025.
  • Carta del empleador con tu ingreso mensual.
  • Rol de pagos, pay stubs, nóminas o cheques de los últimos 3 meses.
  • Estados de cuenta bancarios de los últimos 3 meses.

Guías con los documentos de cada país: desde Estados Unidos y desde España.

Requisitos referenciales: cada institución puede pedir documentos adicionales. Te ayudamos a reunirlos y a precalificar sin costo.

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Valores referenciales
Puedes reservarla con$5,000
Plazo (años)
Al firmar (pago único)
SOLCA 0,5% $572
Capital e interés
$845
Seguro de desgravamen
$52
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