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$198.000
precio de venta · USD
Exclusiva En construcción
#EXCLUS-CASRIOAEX013
Casa en Rio Amarillo
Rio Amarillo, Cuenca
Tipo
Casa
Área
198 m²
Habitaciones
4
Baños
4
Descripción
✨ ¡TU HOGAR SOÑADO EN PREVENTA EN RÍO AMARILLO! ✨ Lujo, comodidad y espacios diseñados para disfrutar en familia. Estrena una propiedad moderna con acabados de lujo en una de las zonas con mayor plusvalía y tranquilidad de Cuenca. ¡Personaliza los últimos detalles y estrena tu hogar en aproximadamente 4 meses! 🏡 Características principales: 📐 Terreno: 180 m² | Construcción: 198 m² 🛌 4 amplias habitaciones, ¡cada una con su baño privado para máxima privacidad y confort! 🛋️ Sala y comedor con excelente iluminación natural. 🍽️ Cocina moderna e integrada, perfecta para compartir momentos especiales. 🌿 Área verde posterior privada. 🥩 Zona de Barbecue (BBQ) lista para tus reuniones de fin de semana. 📍 Ubicación: Río Amarillo, Cuenca – Entorno residencial, seguro y rodeado de naturaleza. 📩 ¡Aprovecha el precio de preventa! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita a la obra y conocer los planos.
Ubicación
Rio Amarillo
Precio por metro cuadrado
Esta propiedad cuesta $1.000/m² de construcción, frente a un promedio de $1.073/m² en Cuenca (toda la ciudad, 100 fichas comparadas). Está 7% por debajo del promedio de Cuenca.
Esta propiedad $1.000/m²
Promedio Cuenca $1.073/m²
Requisitos para comprar con crédito hipotecario
Puedes financiar esta propiedad con bancos, mutualistas y cooperativas de Ecuador, vivas en el país o en el exterior. Estos son los documentos que te pedirán para precalificar.
Si vives en Ecuador
- Cédula y papeleta de votación vigentes (tuya y de tu cónyuge).
- Planilla de servicios básicos (luz, agua o teléfono) reciente.
- Solicitud de crédito firmada con autorización para revisar tu buró de crédito.
Si trabajas en relación de dependencia
- Certificado laboral con cargo, sueldo y más de 1 año de antigüedad.
- Tus 3 últimos roles de pago.
- Mecanizado de aportes al IESS.
Si tienes negocio propio
- RUC o RISE activo con al menos 2 años de actividad.
- Declaraciones de IVA de los últimos 6 meses.
- Declaraciones de impuesto a la renta de los últimos 3 años.
Si eres migrante o vives en el exterior
Para precalificar solo envías 2 de estos 4 documentos, los que te queden más fáciles:
- Taxes o declaración de la renta de 2023, 2024 y 2025.
- Carta del empleador con tu ingreso mensual.
- Rol de pagos, pay stubs, nóminas o cheques de los últimos 3 meses.
- Estados de cuenta bancarios de los últimos 3 meses.
Guías con los documentos de cada país: desde Estados Unidos y desde España.
Requisitos referenciales: cada institución puede pedir documentos adicionales. Te ayudamos a reunirlos y gestionamos tu precalificación cuando separas tu casa.
Separa y precalifícate
¿Es tu casa? Sepárala con $500
La casa queda separada para ti 30 días y empezamos tu precalificación para el crédito. Los $500 se suman al valor de la casa: no es un costo extra.
Si el banco te niega el crédito, te devolvemos los $500. Si desistes porque ya no quieres comprar, te devolvemos $100. Cómo funciona
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