Commercial space for sale in Km 14.5 Via Samborondon - Via al Pan, Guayaquil Ref. GUAYAQ-CONTGUAYEX002

🏭 NUEVO PARQUE INDUSTRIAL Y LOGÍSTICO DE OFIBODEGAS 📍 Samborondón – Km. 14.5 Vía al PAN (Zona Industrial Norte) Moderno complejo diseñado para manufactura, almacenamiento, logística y comercio exterior. 📐 Dimensiones y características: 🧱 Área base: 1.000 m² (opción a sumar oficinas de 90, 180 o 360 m²) ⬆️ Altura libre: 12 metros 🚚 Pisos de alta resistencia: Capacidad de 10 toneladas 🚗 Parqueo privado: 6 estacionamientos exclusivos por unidad ⚙️ Tecnología y Seguridad: ❄️ Tecnología termoacústica exclusiva (reduce hasta 7 °C la temperatura interior) 👮 Seguridad 24/7 con control de acceso, CCTV y cerramiento 🚛 Vías internas amplias para maniobra y giro de contenedores 💰 Opciones y Financiamiento: 🔹 Precio desde: USD $1.100 / m² 💳 Facilidades: 5% de reserva, 30% de entrada y 65% de financiamiento bancario Opción 2: Súper corta y directa (Ideal para Instagram o TikTok) 🏭 PARQUE INDUSTRIAL Y LOGÍSTICO EN SAMBORONDÓN 📍 Km. 14.5 Vía al PAN. El nuevo HUB empresarial y logístico del Ecuador. 📐 Unidades de 1.000 m² (con opción de sumar oficinas) ⬆️ 12 metros de altura libre y pisos de alta resistencia (10 ton) ❄️ Cubiertas termoacústicas de última generación (hasta -7 °C) 🚛 Vías amplias para contenedores y garita de seguridad 24/7 💰 Inversión desde USD $1.100 / m² 💳 Reserva con el 5% y entrada del 30% mediante fideicomiso.