Compra tu casa en Cuenca desde Estados Unidos
Ganas en dólares y compras en dólares. Te precalificamos con tus documentos de Estados Unidos y nos encargamos de todo el trámite en Cuenca.
Requisitos para precalificar
Desde Estados Unidos solo necesitas 2 documentos
De estos cuatro, envíanos los dos que te queden más fáciles de conseguir.
- 1
Taxes 2023, 2024 y 2025
Tus declaraciones de impuestos ante el IRS de los últimos tres años.
- 2
Carta del empleador
Employment letter donde conste tu ingreso mensual.
- 3
Pay stubs o cheques
Tus comprobantes de pago de los últimos 3 meses.
- 4
Bank statements
Estados de cuenta bancarios de los últimos 3 meses.
Nosotros te ayudamos con todo. Como agencia revisamos tus documentos, armamos tu carpeta y gestionamos la precalificación por ti, sin costo de asesoría.
Comprar desde Estados Unidos
Pensado para ecuatorianos en Estados Unidos
Sin cambio de moneda
Ecuador usa el dólar estadounidense. Lo que ahorras allá es exactamente lo que pagas acá, sin pérdidas por tipo de cambio.
Casi el mismo horario
Ecuador está en la misma hora que la costa este o a una hora de diferencia, según la época del año. Coordinamos contigo sin madrugar.
Tus documentos de allá sirven
Trabajamos con los documentos que ya tienes en Estados Unidos: taxes, pay stubs, carta del empleador o bank statements.
Atendemos a ecuatorianos en Estados Unidos en Nueva York, Nueva Jersey, Connecticut, Chicago, Minneapolis y Miami, y en cualquier otra ciudad del país.
Paso a paso
Cómo comprar tu casa en Cuenca desde Estados Unidos
- PASO 1
Escríbenos por WhatsApp
Cuéntanos desde qué país nos escribes, qué tipo de vivienda buscas y tu presupuesto aproximado.
- PASO 2
Envía 2 documentos
Elige los dos que te queden más fáciles de la lista de requisitos. Nosotros los revisamos y te decimos si falta algo.
- PASO 3
Te precalificamos
Armamos tu carpeta y gestionamos la precalificación con la entidad financiera. Así sabes cuánto puedes financiar antes de elegir.
- PASO 4
Eliges tu casa a distancia
Te mostramos opciones que encajan con tu precalificación, con fotos, videos y recorridos por videollamada.
- PASO 5
Cierre y llaves
Coordinamos la documentación del cierre con el banco y la notaría, y te acompañamos hasta la entrega.
Crédito VIP · Miti Miti
Crédito VIP para migrantes en Estados Unidos
El crédito VIP o Miti Miti es un beneficio del Estado. Sí, como migrante que vive en Estados Unidos puedes acceder a él, y nosotros te ayudamos con todo el trámite.
95%
de financiamiento en viviendas de hasta $110.000
4,87%
de interés anual
25 años
de plazo
≈ $650
de cuota mensual aproximada
Requisitos del crédito VIP
- Estabilidad laboral.
- Ingreso mensual de mínimo $1.200 y máximo $3.000 (rol de pagos o declaración de IVA), con estabilidad mínima de 1 año. Si eres casado, se suman los ingresos de la pareja.
- No tener otra casa en la ciudad de Cuenca.
- Buen historial crediticio.
Precalificación
En Mutualista Azuay o Banco Pichincha
- Cédula de identidad.
- 3 últimos roles de pago, si trabajas en relación de dependencia.
- 3 últimas declaraciones de IVA, si tienes negocio propio.
- Autorización firmada para la revisión del buró de crédito.
Estos valores y requisitos son solo para el crédito VIP. Si no calificas (por ejemplo, ganas más de $3.000 al mes, ya tienes casa en Cuenca o buscas una vivienda de más de $110.000), igual puedes aplicar a un crédito preferente. También te ayudamos con esa precalificación.
Valores referenciales. La aprobación final y las condiciones dependen de la entidad financiera.
Preguntas frecuentes
Lo que nos preguntan los ecuatorianos en Estados Unidos
¿Puedo precalificar con mis ingresos de Estados Unidos?
Sí. Tus ingresos se demuestran con 2 de estos 4 documentos: taxes 2023-2025, carta del empleador, pay stubs o cheques de 3 meses, o bank statements de 3 meses. Nosotros armamos la carpeta.
¿Puedo acceder al crédito VIP (Miti Miti) si vivo en Estados Unidos?
Sí. Como migrante ecuatoriano puedes acceder al crédito VIP: hasta 95% de financiamiento en viviendas de hasta $110.000, al 4,87% anual y a 25 años plazo. Nosotros gestionamos tu precalificación.
¿Y si no califico al crédito VIP?
Puedes aplicar a un crédito preferente. Los valores y requisitos del crédito VIP (ingreso de $1.200 a $3.000, vivienda de hasta $110.000, no tener otra casa en Cuenca) aplican solo a ese crédito. Te ayudamos a precalificar para la opción que mejor te funcione.
¿Tengo que cambiar mis dólares a otra moneda?
No. Ecuador usa el dólar estadounidense, así que el precio de la casa, el crédito y la cuota están en la misma moneda en la que ganas.
¿Tengo que viajar desde Estados Unidos para comprar?
Para precalificar no. Nos envías tus documentos por WhatsApp, te mostramos las casas por videollamada y coordinamos contigo cada paso del cierre.
Vivo en Nueva York o Nueva Jersey, ¿me pueden atender?
Sí. Atendemos a ecuatorianos en cualquier ciudad de Estados Unidos por WhatsApp y videollamada, en horarios que te funcionen.
Empieza tu precalificación desde Estados Unidos
Escríbenos, envía tus 2 documentos y nosotros nos encargamos del resto.
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