Compra tu casa en Cuenca desde España
Te precalificamos con tus documentos de España y nos encargamos de todo el trámite en Cuenca. Tú eliges la casa desde allá.
Requisitos para precalificar
Desde España solo necesitas 2 documentos
De estos cuatro, envíanos los dos que te queden más fáciles de conseguir.
- 1
Declaración de la renta 2023, 2024 y 2025
Tus declaraciones del IRPF de los últimos tres años.
- 2
Certificado de empresa
Carta de tu empleador donde conste tu salario mensual.
- 3
Nóminas
Tus nóminas de los últimos 3 meses.
- 4
Extractos bancarios
De los últimos 3 meses.
Nosotros te ayudamos con todo. Como agencia revisamos tus documentos, armamos tu carpeta y gestionamos la precalificación por ti, sin costo de asesoría.
Comprar desde España
Pensado para ecuatorianos en España
Precios claros en dólares
En Ecuador todo se paga en dólares estadounidenses. Te damos el precio, la cuota y los gastos en USD para que calcules tu presupuesto en euros.
Coordinamos con tu horario
España va 6 o 7 horas por delante de Ecuador. Agendamos llamadas y recorridos por videollamada en horas que te funcionen.
Tus documentos de allá sirven
Trabajamos con los documentos que ya tienes en España: declaración de la renta, nóminas, certificado de empresa o extractos bancarios.
Atendemos a ecuatorianos en España en Madrid, Barcelona, Murcia, Valencia, Zaragoza y Palma, y en cualquier otra ciudad del país.
Paso a paso
Cómo comprar tu casa en Cuenca desde España
- PASO 1
Escríbenos por WhatsApp
Cuéntanos desde qué país nos escribes, qué tipo de vivienda buscas y tu presupuesto aproximado.
- PASO 2
Envía 2 documentos
Elige los dos que te queden más fáciles de la lista de requisitos. Nosotros los revisamos y te decimos si falta algo.
- PASO 3
Te precalificamos
Armamos tu carpeta y gestionamos la precalificación con la entidad financiera. Así sabes cuánto puedes financiar antes de elegir.
- PASO 4
Eliges tu casa a distancia
Te mostramos opciones que encajan con tu precalificación, con fotos, videos y recorridos por videollamada.
- PASO 5
Cierre y llaves
Coordinamos la documentación del cierre con el banco y la notaría, y te acompañamos hasta la entrega.
Crédito VIP · Miti Miti
Crédito VIP para migrantes en España
El crédito VIP o Miti Miti es un beneficio del Estado. Sí, como migrante que vive en España puedes acceder a él, y nosotros te ayudamos con todo el trámite.
95%
de financiamiento en viviendas de hasta $110.000
4,87%
de interés anual
25 años
de plazo
≈ $650
de cuota mensual aproximada
Requisitos del crédito VIP
- Estabilidad laboral.
- Ingreso mensual de mínimo $1.200 y máximo $3.000 (rol de pagos o declaración de IVA), con estabilidad mínima de 1 año. Si eres casado, se suman los ingresos de la pareja.
- No tener otra casa en la ciudad de Cuenca.
- Buen historial crediticio.
Precalificación
En Mutualista Azuay o Banco Pichincha
- Cédula de identidad.
- 3 últimos roles de pago, si trabajas en relación de dependencia.
- 3 últimas declaraciones de IVA, si tienes negocio propio.
- Autorización firmada para la revisión del buró de crédito.
Estos valores y requisitos son solo para el crédito VIP. Si no calificas (por ejemplo, ganas más de $3.000 al mes, ya tienes casa en Cuenca o buscas una vivienda de más de $110.000), igual puedes aplicar a un crédito preferente. También te ayudamos con esa precalificación.
Valores referenciales. La aprobación final y las condiciones dependen de la entidad financiera.
Preguntas frecuentes
Lo que nos preguntan los ecuatorianos en España
¿Puedo precalificar con mis ingresos de España?
Sí. Tus ingresos se demuestran con 2 de estos 4 documentos: declaración de la renta 2023-2025, certificado de empresa, nóminas de 3 meses o extractos bancarios de 3 meses. Nosotros armamos la carpeta.
¿Puedo acceder al crédito VIP (Miti Miti) si vivo en España?
Sí. Como migrante ecuatoriano puedes acceder al crédito VIP: hasta 95% de financiamiento en viviendas de hasta $110.000, al 4,87% anual y a 25 años plazo. Nosotros gestionamos tu precalificación.
¿Y si no califico al crédito VIP?
Puedes aplicar a un crédito preferente. Los valores y requisitos del crédito VIP (ingreso de $1.200 a $3.000, vivienda de hasta $110.000, no tener otra casa en Cuenca) aplican solo a ese crédito. Te ayudamos a precalificar para la opción que mejor te funcione.
Gano en euros, ¿en qué moneda se paga la casa?
En dólares estadounidenses, que es la moneda de Ecuador. Te damos todos los valores en USD para que calcules cuánto necesitas en euros.
¿Tengo que viajar desde España para comprar?
Para precalificar no. Nos envías tus documentos por WhatsApp, te mostramos las casas por videollamada y coordinamos contigo cada paso del cierre.
Vivo en Madrid o Barcelona, ¿me pueden atender?
Sí. Atendemos a ecuatorianos en cualquier ciudad de España por WhatsApp y videollamada, teniendo en cuenta la diferencia horaria.
Empieza tu precalificación desde España
Escríbenos, envía tus 2 documentos y nosotros nos encargamos del resto.
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