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$135.000
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Exclusiva Proyecto en construcción
#EXCLUS-CASCER019
Casa en cerca de la Av. de los Cerezos 116,1 m² · Cód. EXCLUS-CASCER019
cerca de la Av. de los Cerezos, Cuenca
Publicado el
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Casa
Área
116,1 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Descripción
🏡 CASAS DE LOS CEREZOS – PROYECTO RESIDENCIAL EXCLUSIVO 🌿✨ 📍 Ubicación: Noroeste de Cuenca (Calle Carlos Joaquín Torres Guzmán y calle del Babaco, cerca de la Av. de los Cerezos) Un conjunto exclusivo de solo 5 viviendas diseñado con una arquitectura contemporánea en terrazas que se adapta naturalmente a la topografía del terreno, integrando ladrillo visto tradicional cuencano, amplios ventanales y vegetación. 🗺️ Ubicación estratégica (todo a pocos minutos): 🎓 Unidad Educativa Santana (4 min) y Escuela Ulises Chacón (4 min) 🛍️ Racar Shopping (5 min) 🏨 Hotel Oro Verde y sector Puertas del Sol (7 min) 🏫 Colegio Jefferson Pérez (12 min) y cercanía al Campus Balsay de la Universidad de Cuenca 🚌 Fácil acceso a transporte público, comercios y servicios 📐 Dimensiones por vivienda: 🧱 Área de vivienda: 116.05 m² 📐 Área total de terreno: 140.58 m² 🚗 Área de garaje: 34 m² 🌿 Área de jardín: 42 m² 🏠 Distribución: 🔸 Planta Baja: 🛋️ Sala, comedor y cocina integrados en un ambiente amplio, iluminado y funcional 🚻 Baño social 🌿 Jardín posterior privado con área de lavandería 🚗 Acceso vehicular y garaje privado 🔸 Planta Alta: 🛏️ Dormitorio máster con baño privado y balcón 🛏️ 2 dormitorios secundarios con ventilación natural independiente 🚿 Baño completo compartido ✨ Una propuesta donde la tradición, el diseño arquitectónico y la naturaleza se unen para brindarte un hogar único en Cuenca. Entrega: abril y junio del 2027
Ubicación
cerca de la Av. de los Cerezos
Precio por metro cuadrado
Esta propiedad cuesta $1.163/m² de construcción, frente a un promedio de $1.087/m² en Cuenca (toda la ciudad, 104 fichas comparadas). Está 7% por encima del promedio de Cuenca.
Esta propiedad $1.163/m²
Promedio Cuenca $1.087/m²
Requisitos para comprar con crédito hipotecario
Puedes financiar esta propiedad con bancos, mutualistas y cooperativas de Ecuador, vivas en el país o en el exterior. Estos son los documentos que te pedirán para precalificar.
Si vives en Ecuador
- Cédula y papeleta de votación vigentes (tuya y de tu cónyuge).
- Planilla de servicios básicos (luz, agua o teléfono) reciente.
- Solicitud de crédito firmada con autorización para revisar tu buró de crédito.
Si trabajas en relación de dependencia
- Certificado laboral con cargo, sueldo y más de 1 año de antigüedad.
- Tus 3 últimos roles de pago.
- Mecanizado de aportes al IESS.
Si tienes negocio propio
- RUC o RISE activo con al menos 2 años de actividad.
- Declaraciones de IVA de los últimos 6 meses.
- Declaraciones de impuesto a la renta de los últimos 3 años.
Si eres migrante o vives en el exterior
Para precalificar solo envías 2 de estos 4 documentos, los que te queden más fáciles:
- Taxes o declaración de la renta de 2023, 2024 y 2025.
- Carta del empleador con tu ingreso mensual.
- Rol de pagos, pay stubs, nóminas o cheques de los últimos 3 meses.
- Estados de cuenta bancarios de los últimos 3 meses.
Guías con los documentos de cada país: desde Estados Unidos y desde España.
Requisitos referenciales: cada institución puede pedir documentos adicionales. Te ayudamos a reunirlos y gestionamos tu precalificación cuando separas tu casa.
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Si el banco te niega el crédito, te devolvemos los $500. Si desistes porque ya no quieres comprar, te devolvemos $100. Cómo funciona
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