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$145.000
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#CASAS_-CASRAC031
Casa en Mall DE Racar 148 m² · Cód. CASAS_-CASRAC031
MALL DE RACAR, Cuenca
Tipo
Casa
Área
148 m²
Habitaciones
5
Baños
4
Descripción
✨ AMPLIA CASA FAMILIAR EN VENTA – SECTOR RACAR 🏡 📍 A solo 2 minutos de Racar Plaza, en un entorno residencial tranquilo y de alta conveniencia. 💰 VALOR: $145.000 (Negociable) 🏷️ ESTADO: Casa de segundo uso 📐 Dimensiones: 🧱 Construcción: 147.30 m² 📐 Terreno: 101.63 m² 🏠 Distribución y comodidades: 🛏️ 5 dormitorios (incluye dormitorio de padres con baño privado y dormitorio con balcón) 🚽 4 baños en total (baño privado máster, baño social) 🛋️ Sala principal luminosa 📺 Sala de estar 🍽️ Comedor 🍳 Cocina amplia con mesones de granito 🚘 Extras y exteriores: 🚗 Parqueadero para 1 vehículo (con proyección para un segundo auto) 🛣️ Vías de acceso totalmente asfaltadas 📍 Entorno y conectividad: 🛒 Cercanía inmediata a supermercados, restaurantes, instituciones educativas y centros comerciales. 🚍 Excelente conectividad con transporte público para un desplazamiento rápido por la ciudad.
Ubicación
MALL DE RACAR
Precio por metro cuadrado
Esta propiedad cuesta $980/m² de construcción, frente a un promedio de $1.078/m² en Cuenca (toda la ciudad, 97 fichas comparadas). Está 9% por debajo del promedio de Cuenca.
Esta propiedad $980/m²
Promedio Cuenca $1.078/m²
Requisitos para comprar con crédito hipotecario
Puedes financiar esta propiedad con bancos, mutualistas y cooperativas de Ecuador, vivas en el país o en el exterior. Estos son los documentos que te pedirán para precalificar.
Si vives en Ecuador
- Cédula y papeleta de votación vigentes (tuya y de tu cónyuge).
- Planilla de servicios básicos (luz, agua o teléfono) reciente.
- Solicitud de crédito firmada con autorización para revisar tu buró de crédito.
Si trabajas en relación de dependencia
- Certificado laboral con cargo, sueldo y más de 1 año de antigüedad.
- Tus 3 últimos roles de pago.
- Mecanizado de aportes al IESS.
Si tienes negocio propio
- RUC o RISE activo con al menos 2 años de actividad.
- Declaraciones de IVA de los últimos 6 meses.
- Declaraciones de impuesto a la renta de los últimos 3 años.
Si eres migrante o vives en el exterior
Para precalificar solo envías 2 de estos 4 documentos, los que te queden más fáciles:
- Taxes o declaración de la renta de 2023, 2024 y 2025.
- Carta del empleador con tu ingreso mensual.
- Rol de pagos, pay stubs, nóminas o cheques de los últimos 3 meses.
- Estados de cuenta bancarios de los últimos 3 meses.
Guías con los documentos de cada país: desde Estados Unidos y desde España.
Requisitos referenciales: cada institución puede pedir documentos adicionales. Te ayudamos a reunirlos y gestionamos tu precalificación cuando separas tu casa.
Separa y precalifícate
¿Es tu casa? Sepárala con $500
La casa queda separada para ti 30 días y empezamos tu precalificación para el crédito. Los $500 se suman al valor de la casa: no es un costo extra.
Si el banco te niega el crédito, te devolvemos los $500. Si desistes porque ya no quieres comprar, te devolvemos $100. Cómo funciona
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