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$360.000
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#CASAS_-CASREN054
Casa en Totoracocha 400 m² · Cód. CASAS_-CASREN054
Totoracocha, Cuenca
Publicado el
Tipo
Casa
Área
400 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Descripción
🏡 ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! CASA RENTERA EN VENTA – TOTORACOCHA 💰 PRECIO: $360.000 📍 Ubicada en el sector de Totoracocha, cerca de Nido Totoracocha. Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan generar ingresos mediante alquileres. 📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES: * Terreno: 200 m². * Construcción: 400 m². * Casa de 3 plantas. * 11 años de antigüedad. * 3 departamentos independientes. 🏠 CADA DEPARTAMENTO CUENTA CON: * 3 dormitorios. * Sala. * Comedor. * Cocina. * Baños. * Área de lavandería. 🚗 Parqueadero para 3 vehículos. 💰 IDEAL PARA INVERSIÓN: Tres departamentos independientes con potencial para generar ingresos mensuales mediante alquileres.
Ubicación
Totoracocha
Precio por metro cuadrado
Esta propiedad cuesta $900/m² de construcción, frente a un promedio de $1.093/m² en Cuenca (toda la ciudad, 105 fichas comparadas). Está 18% por debajo del promedio de Cuenca.
Esta propiedad $900/m²
Promedio Cuenca $1.093/m²
Requisitos para comprar con crédito hipotecario
Puedes financiar esta propiedad con bancos, mutualistas y cooperativas de Ecuador, vivas en el país o en el exterior. Estos son los documentos que te pedirán para precalificar.
Si vives en Ecuador
- Cédula y papeleta de votación vigentes (tuya y de tu cónyuge).
- Planilla de servicios básicos (luz, agua o teléfono) reciente.
- Solicitud de crédito firmada con autorización para revisar tu buró de crédito.
Si trabajas en relación de dependencia
- Certificado laboral con cargo, sueldo y más de 1 año de antigüedad.
- Tus 3 últimos roles de pago.
- Mecanizado de aportes al IESS.
Si tienes negocio propio
- RUC o RISE activo con al menos 2 años de actividad.
- Declaraciones de IVA de los últimos 6 meses.
- Declaraciones de impuesto a la renta de los últimos 3 años.
Si eres migrante o vives en el exterior
Para precalificar solo envías 2 de estos 4 documentos, los que te queden más fáciles:
- Taxes o declaración de la renta de 2023, 2024 y 2025.
- Carta del empleador con tu ingreso mensual.
- Rol de pagos, pay stubs, nóminas o cheques de los últimos 3 meses.
- Estados de cuenta bancarios de los últimos 3 meses.
Guías con los documentos de cada país: desde Estados Unidos y desde España.
Requisitos referenciales: cada institución puede pedir documentos adicionales. Te ayudamos a reunirlos y gestionamos tu precalificación cuando separas tu casa.
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Si el banco te niega el crédito, te devolvemos los $500. Si desistes porque ya no quieres comprar, te devolvemos $100. Cómo funciona
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