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precio de venta · USD
Exclusiva Por estrenar
#EXCLUS-DEPPAS024
Departamento en Puertas del Sol 153 m² · Cód. EXCLUS-DEPPAS024
Puertas del Sol, Cuenca
Tipo
Departamento
Área
153 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Descripción
✨ Exclusividad, amplitud y una vista privilegiada al río. Descubre este departamento por estrenar en Le Château, una ubicación privilegiada sobre el Paseo 3 de Noviembre, en Cuenca. 🏡 Características del departamento 🔹 153 m² de área total 🔹 Terraza privada 🔹 Ubicado en el sexto piso 🔹 3 dormitorios, cada uno con baño completo 🔹 Baño social 🔹 2 parqueaderos 🔹 Bodega ✨ Amenities del edificio Le Château Espacios diseñados para disfrutar de una experiencia de vida superior: 🔹 Rooftop con vista panorámica de 360° 🔹 Jacuzzi 🔹 Gimnasio 🔹 Área recreativa para niños 📍 Ubicación: Paseo 3 de Noviembre, Cuenca 🏠 Estado: Por estrenar 🏗️ Entrega prevista: Octubre de 2026 Una propiedad que reúne ubicación, confort y espacios para disfrutar cada día. Agenda tu visita y descubre Le Château.
Ubicación
Puertas del Sol
Precio por metro cuadrado
Esta propiedad cuesta $1.471/m² de construcción, frente a un promedio de $1.077/m² en Cuenca (toda la ciudad, 98 fichas comparadas). Está 37% por encima del promedio de Cuenca.
Esta propiedad $1.471/m²
Promedio Cuenca $1.077/m²
Requisitos para comprar con crédito hipotecario
Puedes financiar esta propiedad con bancos, mutualistas y cooperativas de Ecuador, vivas en el país o en el exterior. Estos son los documentos que te pedirán para precalificar.
Si vives en Ecuador
- Cédula y papeleta de votación vigentes (tuya y de tu cónyuge).
- Planilla de servicios básicos (luz, agua o teléfono) reciente.
- Solicitud de crédito firmada con autorización para revisar tu buró de crédito.
Si trabajas en relación de dependencia
- Certificado laboral con cargo, sueldo y más de 1 año de antigüedad.
- Tus 3 últimos roles de pago.
- Mecanizado de aportes al IESS.
Si tienes negocio propio
- RUC o RISE activo con al menos 2 años de actividad.
- Declaraciones de IVA de los últimos 6 meses.
- Declaraciones de impuesto a la renta de los últimos 3 años.
Si eres migrante o vives en el exterior
Para precalificar solo envías 2 de estos 4 documentos, los que te queden más fáciles:
- Taxes o declaración de la renta de 2023, 2024 y 2025.
- Carta del empleador con tu ingreso mensual.
- Rol de pagos, pay stubs, nóminas o cheques de los últimos 3 meses.
- Estados de cuenta bancarios de los últimos 3 meses.
Guías con los documentos de cada país: desde Estados Unidos y desde España.
Requisitos referenciales: cada institución puede pedir documentos adicionales. Te ayudamos a reunirlos y gestionamos tu precalificación cuando separas tu casa.
Separa y precalifícate
¿Es tu casa? Sepárala con $500
La casa queda separada para ti 30 días y empezamos tu precalificación para el crédito. Los $500 se suman al valor de la casa: no es un costo extra.
Si el banco te niega el crédito, te devolvemos los $500. Si desistes porque ya no quieres comprar, te devolvemos $100. Cómo funciona
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